綱島駅から西側に徒歩8分という好立地に、「リビオレゾン横濱綱島」が建設中（2023年9月時点）。
竣工予定は2024年6月上旬、2023年7月に事前案内会を開始した新築分譲マンションです。
ナツメそんななか、当ブログで全3回にわたってマンション紹介記事を書かせていただくことになりました
第1弾となる本記事では、リビオレゾン横濱綱島の周辺環境について解説。
「リビオレゾン横濱綱島を検討する方が気になりそうな疑問」に答えていきたいと思います！
実際に住んでいるからこその主観や体感含め、リアル住民がお伝えしますね。
リビオレゾン横濱綱島の購入検討者さんに現地を紹介します
はい、ということで今回は、リビオレゾン横濱綱島の購入を検討されている2組の方々（※注：架空）にお越しいただきました。
ナツメ座談会形式で周辺環境に関する疑問質問に答えていきたいと思います。
エア座談会参加の2組↓
こちらの皆さんと周辺環境について語る前に、まずはマンション建設中の現地を案内しますね。
＼絶賛建設中／
場所は綱島駅西側、綱島駅脇からまっすぐ伸びるバス通り（県道106号・子母口綱島線）沿い。現在建設中※で、2024年6月に竣工予定です※2023年9月現在
駅周辺の便利なエリアを抜け、住宅中心になり始めた辺りのバス通り沿いに位置しています。
ナツメ地図上の「綱島市民の森」「綱島公園」「諏訪神社」あたりは高台になるけど、それ以外はフラットな地形です。
気になること①買い物は便利？住民はどこで買い物してる？
ではここからは早速、皆さんが気になるマンション周辺環境について語っていきましょう。
まずは毎日の生活に関わる買い物事情から。
田中(妻)さんリビオレゾン横濱綱島に住んだら、どこで買い物することになりそうですか？
綱島のお店の数は地図を見ればわかるかもしれませんが、実際に利用しやすい店があるかは気になるかもしれませんね。結論から言うと、綱島の買い物利便性はかなり高いです。
高橋さん何でもあるってこと？
ナツメ身ひとつで引っ越してきても全部近場で調達できる程度には便利ですよ。いや、成城石井は絶対ほしい！とかこだわりあるなら別ですが…（そういうオシャレ系スーパーは今のところない）
綱島に住んでいれば、たいていの買い物は近場で済ませられると思います～！
スーパーマーケット各種あり！使い分け可
ナツメまとめ買いに人気の激安スーパー、こじんまりだけど超近所のスーパー、駅前で24時間営業の業務スーパーなど、各種あり。
スーパーに関しては、まずマンション至近にある「クリエイトS.D港北綱島西店」はかなり利用することになるのではないでしょうか。
クリエイトは「スーパー兼ドラッグストア」で、日用品や衛生用品はもちろん、野菜・肉などの生鮮品もひととおりそろったお店。このクリエイトが徒歩2分の位置にあるのは、利便性の面でかなりポイント高いと思います。
ナツメしかも、食パンや牛乳などが他店と比べても安かったりする…私も日常使いしてます！
近場でもう少ししっかり生鮮品を買う目的なら、綱島駅を出てすぐの場所にある「肉のハナマサPlus」も便利。プロ（飲食店）も利用する業務スーパー「肉のハナマサ」の系列ですが、大容量販売というより一般客が買いやすいサイズでの販売がメインで、普通に近隣住民の方が買い物にきています。
ハナマサはプライベートブランドの商品が面白かったり、冷凍食品が安くて美味しかったりするので、我が家もかなり利用します。肉も安いんだけど、意外と魚がイイという声も多し。たまに特売の野菜が信じられない価格で出ていることあり。
過去の店頭の特売品一例
しかもハナマサプラスは24時間営業。駅前でいつでも立ち寄れる、心強い存在です！
週末にまとめ買い派の方は、すぐに行ける距離にある「ビッグヨーサン綱島樽町店」や「オーケーストア日吉店」がおすすめ。この付近の住民の買い出し先の定番です。
ナツメ徒歩ではちょっと遠いけど、車や自転車でなら余裕で行ける位置！
ビッグヨーサンは生鮮品が安い！肉や野菜も安いですが、特に腕利きのバイヤーが買い付けてくる鮮魚部門はテレビでも何回か取り上げられており、品揃え豊富で激安なのが特徴です。
オーケーストアは、リビオレゾン横濱綱島から自転車でも無理なく行ける距離。食料品や日用品があるのはもちろん、お惣菜・お弁当・ベーカリーコーナーも安くて美味しいと人気です。
ナツメ（我が家はオーケーに一番お世話になってるかな…）
他にも、東急ストア、イトーヨーカドー、いなげや、まいばすけっと、などなど…リビオレゾン横濱綱島から徒歩圏内のスーパーマーケットだけでもたくさん選択肢があるので、日常生活で困ることはまずないのでは。※イトーヨーカドー綱島店は2024年8月をもって閉店しました
生鮮品も良い店いろいろ
八百屋さんや魚屋さん、お肉屋さんなどなど、個別の生鮮品も良い店たくさんあるので紹介します。
ナツメ食材の品質にはちょっとこだわりたい方も納得のお店多数で、日常生活の質が上がるよ～！
リビオレゾン横濱綱島在住でお肉好きなら絶対行くと思われるのが「丸芳牛肉店」。マンションすぐ裏側の路地にある精肉店で、焼いて食べるだけでも美味しい、確かな品質のお肉を扱っています。
お肉屋さんといえば、揚げ物などのお惣菜も楽しみの一つ。買ってくるだけで食卓が出来上がる便利さはもちろん、来客時に出すにも間違いないお味です！
お魚なら、綱島駅からの帰り道に立ち寄りやすい「早鈴直売所」。朝どれの鮮魚を毎朝お店に直送しているので、海の近くに住んでいないと食べられないレベルの新鮮なお魚が手に入ります。
ナツメここでは基本的に「加熱用」のお魚は売ってないんだ。全部生食できる鮮度だからだよ！
早鈴直売所といえば、お惣菜やお弁当・お寿司なども美味しくておすすめ！
八百屋・青果店は、駅西側の買い物エリアに3店、リビオレゾン横濱綱島近くに1店あり。いずれも、お手頃価格で野菜・果物が手に入り、個性もそれぞれです。
ナツメ私は欲しいものや目的によって使い分けています。
イトーヨーカドー、100円ショップも徒歩圏で日用品は安心
生活のなかで出てくるちょっとした日用品の不足も、リビオレゾン横濱綱島から徒歩圏内のお店でたいていは何とかなってしまいます。
困ったときに足を運びがちなのは、リビオレゾン横濱綱島からも徒歩8分で行けるイトーヨーカドー。食料品のほか、衣類、水周り用品、季節用品、リネン類など、ひととおりの生活に関する商品をそろえているため、急に何か必要になったときはこちらをチェック。
また、100円ショップがイトーヨーカドー内に1店、その近くの路面に1店あるのも暮らしやすいポイントです。
車で10分圏内にショッピングモール2つ
綱島駅から自転車でもアクセスできる位置に、ショッピングモールも2つあります。
田中(妻)さんショッピングモールって皆さん使ってます？寂れたりしてない？
トレッサ横浜はファッション・雑貨・グルメなど多様なジャンルがそろっているので、地元のみんなの御用達。
ナツメいつもとても活気のあるショッピングモールだと思います！ユニクロとかGUとか無印良品とか…定番の人気店があるのも◎
綱島東にあるアピタテラス横浜綱島もいつもにぎわってますよ！トレッサより規模は小さいですが、「週末どこにも行く時間ないけどちょっと出かけたい」みたいなときにはむしろちょうど良い。
ナツメ大きめの書店（くまざわ書店）やニトリ、西松屋、カルディ、ABCマートなどなど…近所にあったら便利なお店が入ってます。
この2つのショッピングモールがあることが決め手で、綱島近辺からほぼ出なくても生活できちゃう環境になってます～！
気になること②外食は便利？
高橋さんあまり自炊しないので、駅～自宅までの間に夕飯が食べられるお店があると嬉しいのですが。
シングルの方などは特に、仕事が忙しくて平日は外食メインというケースもありますよね。
ナツメ綱島駅付近には遅くまでやってる飲食店がたくさんあるので困らないと思いますが、ここではピックアップで紹介します！
まず毎日の食事におすすめなのが、綱島駅前の定食屋さん「しんぱち食堂」。
炭火焼きの焼魚定食をメインに提供するチェーン店ですが、朝7時から夜23時まで開いているので、遅めの夕食はもちろん、出勤前の朝食利用もOKです。
ナツメ定食注文すると生ビールが1杯150円になるし…食事がてらちょっと飲んで帰るのにも最適。
綱島駅前の定食屋さんといえば、外せないのが「乃んき」。こじんまりした老舗の定食屋さんですが、刺身から揚げ物まで何を食べても美味しいと不動の人気です。
定食専門店以外では…綱島駅周辺にはおいしい町中華が多く、お食事から一人でちょい飲みまで利用しやすいです。
駅前すぐの「留香閣」は、階段上の2階にあるので見逃しちゃう方も多いかも…実は美味しくてお店の方もアットホームなので利用しないと損！
さらに駅からマンションまでのバス通り沿いには4件の町中華が。いずれも美味しいですよ～！
「珠鴻（しゅうこう）」は一人客も多く、餃子やチャーハンなど美味しいもの色々。お弁当や焼餃子・生餃子のテイクアウトもやってます。
綱島の老舗「中華ハナウエ」を行きつけにしている人も多いです。店頭の冷凍自販機では人気の担々麺、餃子、チャーハンなどを買えるので、24時間365日お店の味が手に入るのもポイント。
そのすぐ近く、「華星」は美味しくてボリューム満点！※華星は建物老朽化により閉店→綱島駅前に移転しました
ナツメ（チャーハンを100円で大盛りにすると信じられない量で出てくる）
赤い外観が目立つ「北京亭」、こちらも何を食べても本当に美味しいんです…！しかも1人利用からご近所みんなでの飲み会まで、色々使いやすい。
ナツメ中華屋さん、ハナウエ以外はランチもやってるよ！
そのほか、チェーン店では「松屋」「吉野家」「てんや」「日高屋」「マクドナルド」、ラーメンなら「麺場寺井」「元祖油堂」「北海道らーめんみそ熊」「らあめん花月嵐」などなど…駅徒歩2分以内に一人でも入りやすいお店が密集。居酒屋も含め、夜遅めでも飲食に困ることはありません！
田中(妻)さん私は在宅勤務中に近所でランチすることがありそう。
ランチ候補もめちゃくちゃ多くて…女性が好みそうなお店もたくさんありますよ！
リビオレゾン横濱綱島から一番近いところだと、マンションの2軒お隣にある「大黒鮨」。老舗の回らないお寿司屋さん、ハードル高めに見えて、超アットホームだから安心して入ってください。しかもランチがお手頃すぎる！
マンションのすぐ裏手にも美味しいお店が何件も。平日も毎日行列しているラーメン店「笑歩（えふ）」は、接客も味も最高で間違いないです。
味噌ラーメンが食べたい日は笑歩の目と鼻の先にある「Ladies＆じぇんとる麺」もあり。
さらにその数歩手前、焼き立てpizzaを提供する「pizzeria sassy（サッシー）」もおすすめ！sassyはリビオレゾンのすぐ近くだから、テイクアウトでも熱々で食べられると思いますよ。
綱島小学校前の「食堂たんと」は丁寧な和定食が食べられる、美味しくて体と心にやさしいお店。
ナツメ駅近くまで出ればエスニックやイタリアン等もっと選択肢増えるけど、紹介しきれないので割愛しますね…チェーン店も個人店も色々あります！
気になること③便利はいいけど環境は？
田中(夫)さん利便性はわかった！でも自宅付近はある程度静かなほうが良いな…
綱島駅前は人が多いですが、リビオレゾン横濱綱島付近までくると住宅中心の落ち着いたエリアになってきます。
ナツメ駅から近いながら静かさも出てくるエリアをご希望なら、リビオレゾン横濱綱島の建つ場所は希望に合う可能性が高い気がしますね。
綱島駅から現地まで徒歩8分のペースで歩くとすると、だいたい5分くらいはお店が集まるエリア、残り3分は住宅が並ぶエリアとなるので、駅前にありがちな賑やかさを避けたい方にもちょうど良いのではないでしょうか。
田中(妻)さん落ち着いた場所といっても、夜暗すぎるのは心配なんですが…
ナツメ街灯もしっかりあるバス通り沿いなので、女性でも暗すぎて怖いことはないのではないかと。
リビオレゾン横濱綱島への帰宅ルートに関しては、歩いて帰宅する多くの人の導線になっている道なので、人の目がなくて怖いということもあまりないと思いますよ（もちろん人通りは時間帯にもよります）。
ちなみに、私もこのバス通りを歩きつつ15分くらいかかる場所に住んでいた時期がありまして。毎日夜21時以降に1人で帰宅していましたが、怖い思いをしたことはないです…これは個人的な体感としてご参考まで。
高橋さん環境でいえば、自然環境もほどよくあるのが綱島の特徴のようですね。実際住んでいてどうですか？
ナツメ綱島市民の森と綱島公園は木々の緑をしっかり感じられる！あとおすすめは鶴見川沿いの土手ですね。
綱島市民の森は、整備されていながらも自然が残されたお散歩コース。
春には敷地内の桃の里広場で「綱島桃まつり」が開催される場所でもあります。
綱島公園はいつも子供たちでにぎわっているほか、大人同士やペット連れのお散歩もよく見ますよ。春は桜もきれいな公園で「綱島桜まつり」が開催されます。
ナツメうちは子供がいるのでよく利用しますが、この大きさの公園があるのは地域の強みだなと感じます！（しかも駅近）
そして、鶴見川沿いの土手もみんなが利用する綱島の自然スポットです。駅近くの開けた場所では、様々な方がテントやレジャーシートを持ってきてリフレッシュしています。バーベキューをしている人もよく見かけますね。
田中さん夫妻グループのたまり場になってたりしない？私たちものんびりしに行きたいけど…
ナツメもちろんお一人やご夫婦でゆっくりしている方もいるよ！地域の色んな方が使っている場所です。
また、土手沿いは多くの方のお散歩・サイクリング・ランニングコースともなっています。
高橋さん早朝ランニングしてるので、気兼ねなく走れる場所があるのは嬉しいかも
ナツメ信号や車を気にせず走れる場所があるのは、やはり貴重だと思いますよ。
まとめ
綱島の利便性や環境について、ある程度お分かりいただけたでしょうか。
田中(妻)さんお店が充実していて暮らしやすそうなイメージがわきました。
高橋さんコンクリートだらけじゃなくて、緑が残されているのもポイント高い！
田中(夫)さんしかも新綱島駅もできて駅周辺は今からさらに充実しますよね。
そうなんです。
ナツメ新綱島駅ができて、新横浜に3分程度でアクセスできるようになったのは想像以上に体感早くなったとの声多し。
2023年3月に開業したばかりで、まだまだ新駅周辺は再開発中。まさにこれから新しい価値も生まれてくる段階ですね。
駅ビル「新綱島スクエア」が2023年冬に開業予定のほか、その周りもまだ開発中なので今後の動向が引き続き楽しみなところです。
新綱島駅の横、鶴見川沿いでも新しい商業ビルを建設中。こちらは現時点でテナントなど詳細わかりませんが、だいぶ形が見えてきています！
ナツメ今後の綱島、今回解説した利便性を超えてくると思うので、住民としても期待しているところです！
ということで、リビオレゾン横濱綱島ご紹介記事第1弾「周辺環境」については以上！
このあと、マンション自体について語る「開発者インタビュー」、マンションを体感できる「リビオライフデザインサロンレポ」と続きますので、そちらもぜひご覧ください♪
提供・お問い合わせ先：リビオレゾン横濱綱島
皆さんのコメントお待ちしてます！